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今后“像造汽车一样造房子”

发布日期:2015-11-20 00:00 来源:http://www.dlarjn.com 点击:

今后“像造汽车一样造房子”


钢结构9.jpg

    

    “建筑扬尘占雾霾来源的20%,而建筑漏水占建筑质量问题70%至80%。传统建筑产业存在的问题不胜枚举,而推进建筑产业现代化是实现我市建筑行业转型升级的根本途径。”市建委相关负责人表示。记者昨日获悉,我市将大力推广采用产业化方式完成预制装配式结构和全装修工程,“像造汽车一样造房子”,从而实现建筑产业节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式,让百姓体验到设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化的现代化建筑给生活带来的便捷和舒适。

 

    建材业和房地产业融合

    延长北方地区施工周期

  

    建筑产业现代化是以构件工厂化生产、现场装配式施工为生产模式,以设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理科学化为特征,横跨二、三产业,经济关联度高,产业拉动性强,能够整合设计、生产、施工等整个产业链。其主要特征是“六化”,即:建筑质量优质绿色化、建筑部件预制装配化、建造过程精益化、全产业链集成化、项目管理信息化、产业工人技能化。


    市建委相关负责人表示,推进建筑产业现代化是实现我市建筑行业转型升级的根本途径,对促进建筑业、建材业和房地产业融合,提高建筑科技含量和生产效率,解决建筑劳动力用工不足,延长北方地区施工周期,保障工程质量和安全,降低资源消耗和环境污染,都具有十分重要的意义。


    建筑扬尘占雾霾来源的20%

    建筑平均寿命约为30~50年


    其实,传统建筑产业存在的问题不胜枚举。譬如:建筑建设粗放型造成资源消耗大、高污染。传统建筑建设和使用过程中消耗大量的能源资源并产生大量的建筑垃圾,建筑扬尘,而建筑扬尘占雾霾来源的20%左右,环境污染极大。据统计,建设用钢占全社会用钢量20%、水泥占10.6%,城市水资源占32%,使用能耗占全社会总能耗的37%左右。同时,因传统建筑进场材料质量、现场砌筑施工质量参差不齐等问题,建筑易出现楼板开裂透寒及消防设施安全隐患等质量通病,据部分企业统计,传统建筑交付2年内,外墙渗漏保修比例达8%以上。


    更为突出的问题是,人工成本逐年增加,用工不足的隐患已显现。80后、90后的年轻一代农民工,不愿从事建筑施工作业,导致农民工年龄结构断层。我市约60万建筑工人中,40岁以上占60%,20~30岁仅占7%。近几年,随“人口红利”慢慢变小,“用工荒”初现,全国建筑专业技术工人日工资大幅度上涨,普遍上涨20%以上,建筑行业工人日均工资达到300~500元,最高则能达到700元/人/日,迫使工程成本增大。此外,由于受到气候条件限制,一年里只有半年多的时间可以施工作业。我国人均年竣工建筑面积仅为美国的1/4、日本的1/5。而且传统建筑寿命周期短,建筑平均寿命约为30-50年,而发达国家建筑平均寿命一般在100年以上。


  明年起公益建筑和保障房项目

  必须采用装配式建筑技术建造


    我市在十年前就开始启动住宅产业化工作,2012年,国家住建部正式同意花园口经济区成为国家住宅产业化基地,是全国第二个政府引导住宅产业发展的国家基地。市政府于2015年9月28日正式印发《关于推进大连市建筑产业现代化实施意见》(以下简称《意见》),明确了我市推进建筑产业现化代工作的工作目标、重点任务、扶持政策、保障措施等项内容。


    按照《意见》要求,2015年至2017年为试点期,到2017年底,装配式建筑施工面积累计开工50万平方米。2018年至2020年为推广期。到2020年底,装配式建筑施工面积累计开工100万平方米。从2016年起,政府投资新建的学校、医院及博物馆、科技馆等公益建筑和保障房项目,符合使用装配式建筑技术的必须采用装配式建筑技术建造。


    据了解,至2017年底,中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区新开工住宅项目必须实施产业化全装修。至2020年,主城区及先导区内,新开工住宅项目必须实施产业化全装修。其他区市县可根据具体情况制定推进计划。


    与此同时,大连将逐步把产业化技术应用于交通和市政基础设施工程标准化、产业化建设,包括桥梁、地铁、隧道、地下管廊、过街天桥、检查井、市政道路、风景园林等工程建设。


    大连奥锐节能科技有限公司为全面响应国家节能减排、低碳、绿色环保的总体要求,积极和各大高校科研所单位共同研发生产多种高效节能专利产品,并广泛应用于建筑节能领域,产生了巨大的经济和社会效益,目前主要的产品有建筑用蒸压加气混凝土板、轻质隔墙条板、泡沫混凝土保温板、膨胀珍珠岩保温板、无机防火保温砂浆、高效纳米玻璃隔热涂料等,产品遍布全国二十几个省市自治区。

    


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